Проєкт "Квебек"

Дом Квебек создан на основе уже существующего проекта дома Оттава с добавлением ВТОРОГО СВЕТА.
В типовом решении в доме есть 4 спальни, одна на первом и 3 на втором этаже. При этом количество спален можно как увеличивать до 6, так и одну из комнат второго этажа над топочной переформатировать для устройства там дополнительной ванной комнаты, сухой сауны, спортзала, большой гардеробной на выбор хозяев дома. Навес для машин продуман и с точки зрения строительства на его месте пристроенного к дому гаража, а крыша выполнена в более простом для строительства конструктиве.
Большая просторная семейная зона метражом порядка 45м2 с пристроенной террасой создаст уникальную атмосферу по истине просторного дома, не смотря на наличие 2х этажей, а зона отдыха на втором этаже позволит там создать уникальное место общего отдыха для семьи и позволит не бегать по лестнице туда-обратно за каждой мелочью. Спорт-уголок, йога-студия, большой настенный ТВ, игровая зона, мини-бар с кофе-машиной и небольшим холодильником для перекусов и многое другое позволят данную часть дома подстроить под пожелания семьи.
Террасу можно перемещать в планировке дома, в т.ч. перенести к зоне столовой и сделать над ней второй ярус террасы с выходом из зоны отдыха второго этажа. Данная возможность также продумана изначально, как и возможность стоить дом на любых по сторонам света участках. При этом количество необходимых изменений минимальное и решается с автором проекта. Таким образом на руках у вас будет проект дома, который полностью соответствует вашему участку и посадке дома по солнцу. Данному вопросу уделено внимание во всех проектах GoodFamilyHouse, и это дополнительный бонус в пользу комфорта семьи, здоровой атмосферы в доме и его энергоэффективности. Небольшие изменения под особенности участка и пожелания семьи можно обсуждать до или после покупки типового проекта.
Высокие потолки, зонирование помещений по приоритетности, звукоизоляция, безопасная лестница и другие продуманные решения сделают дом максимально комфортным и удобным для проживания в нём.
Обзор проекта дома https://youtu.be/U6kf4RyhaJ4
Проект включає: - загальний меблевий план із зручним розташуванням меблів та сантехніки; - чотири фасади з вертикальними відмітками; - план покрівлі будинку та терас; - вертикальний розріз(и) з комбінаціями матеріалів основних конструкцій; - кладковий план стін; - перевірочний план кладки (розбивний план осей); - конструктивне рішення ганку/тераси; - детальний план гільз труб нульового циклу; - схема кладки та посилення фронтонів; - конструктивний розрахунок кроквяної системи у кількох аркушах; - конструктивний розрахунок горищного перекриття; - конструктивне вирішення підлоги (перекриття фундаменту); - схема розкладки віконних та дверних перемичок; - додаткові схеми альтернативного виконання монолітних перемичок окремо або цілісно з монолітним поясом; - конструктивні схеми варіантів виконання колон терас; - конструктивна схема монолітних армопоясів та ригелів з деталізованими вузлами та перерізами; - конструктивна схема та специфікація міжповерхового перекриття (для двоповерхових будинків); - конструктив та специфікація сходів (для двоповерхових будинків); - повна розгортка димовентиляційних каналів; - близько 100 прикладних порад до відповідних аркушів Проекту; - рішення щодо підвищеної теплоізоляції будинку, включаючи деталізовані енергоефективні вузли; - рішення з вимощення, снігозатримання, водовідведення, радонового захисту, зонування та скління будинку по сонцю та інше; - продумані в проекті рішення щодо можливого будівництва будинку з більшості доступних технологій стін, перекриттів та матеріалів фінішного оздоблення при збереженні суміжного конструктиву будинку у разі заміни типових матеріалів на інші під час будівництва; - вибрані Продавцем детальні схеми близько 20-30 основних вузлів та конструкцій, необхідних для будівельно-монтажних робіт у рамках рішень Проекту, а також прикладні поради до відповідних аркушів Проекту. Обсяг таких вузлів, деталізації конструкцій та порад визначає Продавець. Розрахунок обсягів матеріалів та кошторисної вартості будівництва не входять до складу проекту, і є прямим обов'язком будівельників, включаючи правильне замовлення, приймання, складування та вироблення матеріалів на ділянці. Проект деталізований за лінійними розмірами, перерізами, дано відповідні конструктивні схеми та вузли конструкцій будинку для легкого підрахунку будівельниками об'ємів для позначення будівництва та замовлення матеріалів під час проведення робіт.